Christian Kosolosky
Christian M. Kosolosky (Antwerpen, 9 februari 1970) is een Belgisch zakenman die actief is in de vastgoed-en bouwsector.
Jeugd[bewerken]
In de jaren 80 verhuisde zijn vader Anthony Pycroft naar New Jersey (USA) samen met zijn moeder Irene Roekens. Christian volgde zijn ouders naar Amerika nadat hij in België zijn 3de middelbaar afrondde. Christian (Kozzy) Kosolosky werd op 9 februari 1970 geboren te Antwerpen in België. Zijn moeder Irene scheidde van zijn vader Roland wanneer hij 8 jaar oud was. Zijn moeder is een lerares in het Stedelijk onderwijs te Antwerpen en leerde begin jaren 80 Anthony Pycroft kennen. Drie jaar later trouwde de twee in Parsippany New Jersey (USA).
Christian volgde in New Jersey les aan de Boonton High School, waar hij veel fijne herinneringen aan heeft overgehouden. Hier is ook zijn liefde ontstaan voor het Amerikaanse leger. Bijna 10% van de studenten aan deze school, traden toe tot een welbepaalde tak binnen het leger. Deze school staat gekend als één van de meest gedisciplineerde in de staat New Jersey. In 1988 studeerde Christian er af met grote onderscheiding. Tijdens testsessies van het Amerikaanse leger en de GMAT examens, bleek dat hij een bepaalde begaafdheid bezit.
Legerdienst[bewerken]
Christian’s liefde voor ‘the American Dream’ en het Amerikaans Leger (US Army) groeide snel van zodra hij in Amerika verbleef.
Bij de GMAT (Graduate Management Admission Test) examens werd vastgesteld dat Christian beschikte over een zekere begaafdheid, die ook door verscheidene Amerikaanse instellingen binnen “the armed forces” niet onopgemerkt bleef. Christian koos uiteindelijk voor het Amerikaanse leger, en wou in combinatie met een militaire loopbaan ook tandarts worden. Het leger beschikte in die tijd over één van de beste faciliteiten voor reconstructieve kaakchirurgie en tandprothesen ter wereld.
Het toenmalige beleid onder president Ronald Reagan was niet door iedereen geliefd, zeker niet door Christian’s moeder. Zij vreesde dat haar zoon mee moest vechten tijdens de oorlog en weigerde daarom eerst de papieren voor indiensttreding ondertekenen. Al bij al heeft Christian positieve herinneringen aan zijn tijd in het Amerikaanse leger overgehouden en heeft hij vele vriendschappen gesloten. Hij blijft ook reserve-militair en trotse sponsor van het ‘Veterans Services Program’.
Terugkeer naar België[bewerken]
Christian’s stiefvader besloot om naar Londen (Engeland) te verhuizen, waar hij zijn computerafdeling van Citigroup wou vestigen. Christian wilde zijn stiefvader niet volgen naar Engeland en besloot verder te studeren in Antwerpen (België).
Eens terug in België was het niet eenvoudig om aan de slag te gaan, aangezien een Amerikaans diploma toen niet gelijkgesteld werd met een Belgisch diploma. Christian zocht een manier om zich te kunnen voorbereiden op de examencommisie door een jaar te gaan studeren aan de Europese Universiteit. Hier kon je 2 jaar op één schooljaar volgen, en de 2 jaren daarna nog eens in summerschool. Op deze manier studeerde Christian al af na 2 jaar. Tijdens zijn studies op de Europese Universiteit volgde hij onder andere boekhouden, met het plan om bedrijfsrevisor te worden.
Via een kennis kon Christian onmiddellijk aan de slag bij het kantoor van Karel Versijp, een gekend accountant in het Antwerpse, waar hij 3 jaar stage volgde. Christian kwam in de problemen omdat men minstens 25 jaar moest zijn om bedrijfsrevisor te worden, hij was toen nog maar 23. Hij besliste daarom een andere weg in te slaan en volgde bijkomende opleidingen, hetgeen hem geen windeieren heeft gelegd is zijn latere werkzaamheden.
Christian komt later toevallig in contact met Freddy Spiessens, die zijn carrosserie bedrijf wilde verkopen. Christian heeft dit naar eigen zeggen gekocht en twee jaar later weer verkocht met een grote meerwaarde.
Hierna nam hij het in moeilijkheden verkerende bedrijf Zephyr Koeling over. De transportkoeling (Carrier) verkocht hij aan de invoerder, en het overgebleven deel verkocht hij 1 jaar later aan Jan Van der Henst, die het later omdoopte tot GACS. Hij was toen pas 25.
Latere Loopbaan[bewerken]
De opbrengsten van de verkoop van zijn bedrijven investeerde hij in vastgoed. Christian was de eerste die was ingeschreven voor de opleiding MRE (Master of Real Estate) aan de managementschool te Antwerpen. Samen met zijn medestudenten van het eerste jaar richt hij de Alumni van de MRE op, nu gekend als de RES.
Via Tony Bonte, fiscaal hoofd van KBC, leerde hij de techniek kennen van de kasgeldvennootschap, die ze samen verder verfijnde. Christian trok de aandacht van andere grootbanken, die later ook bij hem klant werden. Er waren ondertussen meerdere partijen op deze markt gekomen die van deze fiscale optimalisatie misbruik wilden maken waardoor de wetgever moest ingrijpen.
Christian heeft op 3 jaar tijd meer dan 500 vennootschappen verkocht via het bancair kanaal. Slechts een klein deel vennootschappen is hierdoor hun verplichtingen niet nagekomen. Christian zou zijn vervolgt voor een drietal vennootschappen die hun fiscale verplichtingen niet zouden zijn nagekomen. Christian kwam er vanaf met een voorwaardelijke straf en een vergoeding van €125. Op die moment besloot hij zijn focus te verleggen naar vastgoed, hij was toen net 30 geworden.
Vastgoedportfolio[bewerken]
Christian heeft ondertussen een paar mooie deals op zijn palmares staan, waaronder Groen Zuid (dat hij verkocht aan Movast) en waarvan het nieuwbouw werd doorverkocht aan Cores, die er een volledig nieuwe wijk ontwikkelde. Samen met een collega heeft hij van Fortis Real Estate het voormalige complex van Verlipack gekocht. Hetzelfde deed hij nog eens over met een soortgelijk project met KBC Real Estate.
Tijdens de Amerikaanse vastgoedcrisis trok hij terug naar zijn eerste liefde, Amerika, waar hij vastgoed kocht in Miami. In 2018 verkocht hij het dan weer aan Belgische investeerders waaronder Race-Piloot Anthony Kumpen.
Dit artikel "Christian Kosolosky" is uit Wikipedia. De lijst van zijn auteurs is te zien in zijn historische en/of op de pagina Edithistory:Christian Kosolosky.
